Toutes les clés stratégiques, fiscales et juridiques pour réussir votre investissement patrimonial en toute sérénité.
Le compte en devises convertibles vous assure le rapatriement total et garanti du capital investi, des loyers et des plus-values sans aucune retenue restrictive.
Exonération de taxe d'habitation durant 5 ans pour le neuf, abattement forfaitaire de 40% sur les revenus locatifs et droits d'enregistrement modérés à 4%.
Des rendements bruts oscillant entre 8% et 12% en location courte durée à Marrakech et des baux sécurisés auprès de multinationales à Casablanca.
Soumettez vos critères d'investissement. Un banquier privé et un expert notarial Alcenor prendront contact sous 24h avec une sélection confidentielle.
Oui, absolument. Les étrangers peuvent acquérir librement tous types de biens immobiliers urbains (appartements, villas, locaux commerciaux, riads titrés, terrains constructibles urbains). Seuls les terrains agricoles sont soumis à une VNA (Vocation Non Agricole) préalable.
Lors de l'achat, les fonds sont virés sur un compte en devises convertibles auprès d'une banque marocaine. L'Office des Changes enregistre l'opération, ce qui confère une garantie irrévocable de rapatriement du capital, des loyers nets et de la plus-value lors de la revente.
Non. Le Maroc a ratifié des conventions fiscales bilatérales avec la quasi-totalité des pays européens (France, Belgique, Espagne, Italie, UK, Allemagne) ainsi qu'avec les USA et les pays du Golfe. Les impôts payés au Maroc ouvrent droit à un crédit d'impôt dans votre pays de résidence.